Podnět na pořízení změny
„Z 07/07 ZA KNOTKEM“ č.parc. 1785/ 21,1785/22 části k.ú. Hlubočepy
Současný stav
Pozemky č.parc.1785/21,1785/22 k.ú. Hlubočepy se nachází v obci Holyně, při ulici Za Knotkem. Po obou stranách ulice je realizována obytná zástavba.
Pozemky jsou dle ÚPn převážně součástí území s funkcí pro bydlení (OC), pouze malou severní částí (cca 685 m2) spadají do přírodní nelesní ploch (ZN), z níž část (170m2) je součástí ÚSES (nefunkční interakční prvek I6/30).
Navrhovaná změna
Navrhovaná je změna ze stávajícího funkčního využití přírodní nelesní plochy (ZN), s případným posunutím ÚSESu, na území čistě obytné (OC).
Posouzení
Důvodem pro změnu ÚPn je prakticky zhodnotit využití pozemky pro stavby pro bydlení (RD), vzhledem k jejich situování, neboť směrnou části ÚPn je omezena zastavitelnost pozemku.
Jedná se o opětovně podaný podnět na změnu ÚPn, přičemž k původnímu podání MČ Praha5 vyslovila souhlas (32. usnesení ZMČ ze dne 17.10.2002). V rámci projednávání změn ÚPn Z/05 byl předmětný návrh na změnu vyřazen z pořízení změny z důvodu nesouhlasného stanoviska DOSS.
S pořízením změny lze souhlasit. Změna se týká malého rozsahu, kterou lze kvalifikovat jako nepřesnost ÚPn. Nedojde k nepřiměřenému zúžení ÚSES, který lze navíc bez problémů posunout severním směrem, protože pozemky navazují na rozsáhlé plochy zeleně. Předkládaný podnět na změnu ÚPn byl kladně projednán na 28. zasedání ZMČ Praha 5 dne 16.2.2006.
|