Podnět na pořízení změny
„Z 15/07 POD KOTLÁŘKOU“
č.parc. 1899, 1900 k.ú. Košíře
Současný stav
Pozemky, se zbořeništěm po požáru bývalé provozovny, spadají do území určeném pro služby a nerušící výrobu (VN). Nachází se na nároží ulic Pod Kotlářkou a Ke Kotlářce, v místě vstupu k nemocničnímu areálu Na Homolce a do území rozvíjející se rezidenční čtvrti, oproti starší zástavbě ŘRD. Do části pozemků zasahuje ochranného pásma zvlášť chráněného území dle zákona 114/1992 Sb. (přírodní památka Skalka).
Část pozemku podél ulice Pod Kotlářkou spadá dle ÚPn do ploch komunikace (S3), ve skutečnosti komunikace na pozemku není realizována, takže se jedná o nápravu ÚPn dle skutečného stavu.
Návrh na změnu
Jedná se o změnu ze stávajícího funkčního využití služby a nerušící výroba (VN) a urbanisticky významné komunikace (S3) na území smíšené městského typu (SVM). Záměrem je využít prostor na realizaci prodejního objektu s doplňkovými službami pro obyvatele, včetně parkovacích ploch (SVM).
Ppsouzení
Navrhovaná změna funkčního využití území naváže na koncepci ÚPn v daném místě: plochy rezidenční a veřejného vybavení (VVZ, VVS) jsou pravidelně doplněny plochami pro obchod a služby (SVM, SVO). Jedná se o vhodnou přeměnu nefunkčních ploch výroby. Předkládaný podnět na změnu ÚPn byl kladně projednán na 28. zasedání ZMČ Praha 5 dne 16.2.2006.
|