PODNĚT NA POŘÍZENÍ ZMĚNY
„Z 01/07 GRUSSOVA“
č. parc. 1044/2 k.ú. Hlubočepy
Současný stav
Pozemek č.parc. 1044/2 k.ú. Hlubočepy se nachází v části Barrandovského sídliště jižně od obytné zástavby v ulici Lamačova, oddělen pásem zeleně (PP). Ze západní strany navazuje na pozemky s funkčním využitím pro bydlení – území čistě obytné (OC), s připravovanou stavbou 6 bytových domů se 4NP. Pozemky z jižní strany jsou určeny pro sportovní areál (SP). Pozemek je porostlý travou, s možným přístupem z ulice Grussova přes pozemek č.parc. 1675/1, který je veden jako ostatní komunikace.
Pozemek (860m2) je součástí území s funkcí parky a parkově upravené plochy (PP) s celkovou výměrou téměř 6000m2, s požadavkem umístění plochy sportu (SP), vyznačenou plovoucí značkou (tj. menší než 2500m2), plošně a situačně blíže nedefinovanou, již s realizovaným hřištěm mimo předmětný pozemek.
Pozemek leží mimo chráněné oblasti, přírodní parky a ÚSES.
Navrhovaná změna ÚPn
Na pozemku je navrhovaná změna ze stávajícího funkčního využití „parky a parkově upravené plochy“ (PP) na území „čistě obytné“ (OC).
Důvodem pro změnu ÚPn je využít pozemek pro stavbu pro bydlení (RD) tak, aby architektonicky a kompozičně navazoval na připravovanou i stávající zástavbu (k žádosti je doložen návrh stavby).
Posouzení
Pozemek se v předcházejícím ÚPn z r. 1994, platném do r. 2000 nacházel v území čistě obytném (OC). V US Barrandov (1997) byl rovněž součástí území OC.
K podnětu je doloženo stanovisko zpracovatele US Barrandov (doc. ing. arch. I. Kaplan, Agora studio, viz níže) s doporučením, jak lze území dořešit.
Dostavba podnože bodových činžovních domů nižší zástavbou rodinnými domy, respektující dělící zelený pás s dětským hřištěm, je přijatelná.
|